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16-jul-2009, 10:47
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#1 | |
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Guest
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Las ventas de viviendas cayeron el 32,2% en mayo
El número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en el mes de mayo fue de 34.012, lo que supone un descenso del 32,2% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La caída sigue siendo más acusada en el caso de la vivienda de segunda mano, cuya compraventa bajó el 34,9% (16.445 transacciones), en tanto que las operaciones sobre nuevos inmuebles descendieron el 29,4% (17.567 transacciones). Si los datos se comparan con los del mes de abril se produce un aumento del 16,4% para la compraventa general, del 21,5% para la vivienda usada y del 12% para la nueva. Cambio de tendencia La comparación mensual muestra un cambio de tendencia, ya que las transacciones inmobiliarias aumentan en tasa intermensual, tras cinco meses consecutivos de caídas. La mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre Por régimen de propiedad, la mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que en mayo bajaron el 33,3% con respecto al mismo mes de 2008, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida descendieron el 20,2%. En cuanto al total de fincas transmitidas en mayo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 153.247, lo que implica una caída interanual del 21,4%. Caída en las donaciones La bajada fue del 28,6% en el caso de las fincas urbanas vendidas y algo menor en el caso de las rústicas, el 30,7%. Junto a la caída de las compraventas, las donaciones disminuyeron el 13 por ciento y las herencias, el 12,7%, mientras que las permutas cayeron el 6,6%. La media de viviendas vendidas en mayo fue de 91 por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad que registró la media más alta (163), seguida de Murcia (154) y de La Rioja (147). En términos absolutos, el 55,8% de las ventas de vivienda se registraron en cuatro comunidades: Andalucía (7.161), Comunidad Valenciana (4.242), Madrid (3.980) y Catalunya (3.581).
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16-jul-2009, 10:47
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#2 | |
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Guest
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Y más que van a caer. De todos modos ¿Por qué no nos dan el dato entero del año pasado y de este hasta Junio?...porque no quieren que la gente sepa hasta donde llega el desmoronamiento del ladrillo y sobre todo hasta donde va a llegar.....los pisos en dos o tres años los regalan, sino al tiempo.
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16-jul-2009, 10:48
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#3 | |
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Guest
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El prolema ha sido que se han potenciado la vivienda de mercado libre (200-450.000 eur de hipoteca media), enfrente de los 75-150.000 eur de VPO. Por estar el pretamo barato, se pidió dinero al resto del mundo, y los bancos/cajas se endeudaron en exceso. Ahora hay que devolver la pasta de promociones sobrevaloradas o inacabadas, y no hay más dinero. lo peor está por llegar. Un afortunado con VPO
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16-jul-2009, 10:48
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#4 | |
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Guest
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tranquilos, muchachos. os veo un poco histéricos cada vez que veis un porcentaje. hace nada anunciábais a bombo y platillo que el sector se reactivaba, porque alguien os dejó caer una cifra positiva. ahora os dan otra del revés y esto ya es el "derrumbóse". no mareéis tanto al personal. las ventas y los precios bajarán, de continuo, sin prisa y sin pausa, hasta que vuelvan al nivel en que la gente pueda comprarlas con el nuevo escenario crediticio, que no será el mismo. no hay más cera que la que arde. eso lo sabe cualquiera. menos vosotros, por lo visto, que con cada nuevo dato que os "filtran" montáis un drama.
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16-jul-2009, 10:48
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#5 | |
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Guest
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Completamente de acuerdo con Beatriz,no se puede comprar a 9000 el m2 un producto que vale 300 como mucho.¿Quién sabe de esto?los que se han forrado¿a que ellos no compran ahora ni un solo m2?Pues si ellos que saben no compran menos nosotros.
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16-jul-2009, 10:48
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#6 | |
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Guest
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segun la ley de la oferta y la demanda, si, si, esa que no se cumplia con 3 mill.de pisos vacios, deberian de seguir bajando, porque aqui solo se han comprado pisos para especular y los currelas que necesitabamos vivienda para vivir, ni podiamos, ni podemos y ya veremos si podremos comprarnos una, con las mierdacas de sueldos que tenemos. soy diplomado universitario con 31 años y no llego a mileurista.
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16-jul-2009, 10:49
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#7 | |
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Guest
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Los únicos culpables, de que cada vez se vendan menos viviendas en España, son quienes pretenden vender las viviendas que tienen en venta, a unos precios de verdadera estafa, porque hay que tener muy poca inteligencia, para hacer el gran disparate, de comprar una vivienda en España, a los precios actuales, porque son unos precios de verdadera estafa. Que nadie se deje estafar, por favor, comprando una vivienda en España, a los precios actuales, porque quien te la venda, siempre pensará que eres muy tonto, al que es muy fácil de poder engañar.
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