vivienda

Las deducciones a la compra de vivienda solo se mantendrán para las rentas mas bajas
A partir de 2011 se igualarán las deducciones fiscales a la compra y al alquiler
La vivienda centra el debate del presidente del Gobierno en el Congreso

Zapatero inició el Debate del Estado de la Nación aludiendo al fin de la burbuja inmobiliaria y ha anunciado medidas para "garantizar el acceso a la vivienda". La vivienda -el alquiler y la VPO- centran a la necesidad de modernizar la economía. La primera medida de Zapatero ha sido limitar las deducciones fiscales integras -9.015 euros- en el IRPF a partir de 2011 sólo para las rentas inferiores a 17.000 euros. Además, a partir de 2011 se igualarán las deducciones fiscales a la compra y al alquiler.

Zapatero ha dicho que los nuevos compradores de vivienda mantendrán sus derechos de deducción fiscal actuales si adquieren sus viviendas en los próximos 19 meses -hasta diciembre de 2010-. Para rentas superiores a estos 17.000 euros, la deducción se reducirá linealmente hasta desaparecer cuando la renta declarada esté por encima de 24.000 euros anuales. Así, comprarse casa a partir de 2011 no desgravará si se gana más de 24.000 euros.
[La vivienda en la RENTA 2009]

Según indicó Zapatero, con este calendario "el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar".

La construcción, en el ojo del huracán de la 'modernización'
Quienes compren una vivienda hasta diciembre de 2010 mantendrán los derechos actuales de deducción fiscal actuales

Zapatero ha señalado que "en 2007, tras diez años de crecimiento incesante de la construcción residencial en España, el sector comenzó a desacelerarse". La construccion ha ayudado y mucho al crecimimeinto del país y al incremento de su riqueza, pero ha originado disfunciones importantes.

Zapatero ha explicado que "un país moderno como España no puede volver a permitir que se detraigan tantos recursos para la construcción de viviendas. Con subidas continuas de precios y serias dificultades de acceso a las mismas de no pocos ciudadanos". Y aunque, como ha destacado, el sector de la construción debe seguir tendiendo "un peso importante" en la economía, "se deben levantar 350.000 ó 400.000 viviendas anuales, y no las 600.000 ó 700.000 que hemos visto hasta ahora. Crecimiento si pero no desequilibrado como ha ocurrido hasta ahora

ZApatero: "Un país moderno como España no puede volver a permitir que se detraigan tantos recursos para la construcción de viviendas"

La vivienda centra la exposición de Zapatero
Había expectación sobre las medidas que pudiera anunciar el Ejecutivo en materia de vivienda. A primera hora de la mañana, el portavoz del Gobierno, José Antonio Alonso, había avanzado que las propuestas más ambiciosas de Zapatero en el Congreso irían dirigidas a la modificación del "modelo productivo", de manera que a partir de ahora no haya construcción "especulativa" y se edifique sólo lo "necesario y no más". A cambio, el Gobierno pretende incidir en la política educativa para proporcionar formación de alto nivel y la producción de valor añadido.

Según los datos que manejan los promotores el número de viviendas pendientes de venta rondan los 600.000 pisos y el paro en la construcción ha crecido en 1,5 millones en el último año.

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