vivienda

La vivienda libre se encarece un 1,6% en el segundo trimestre

Los precios sólo registran una caída del 0,9% respecto a junio de 2009
El 'efecto IVA' contuvo los precios antes de la subida del 7% al 8% de julio

Las estadísticas vuelven a contradecir las señales de alerta que, constantemente, emite el sector inmobiliario. Según el INE, en el segundo trimestre los precios de la vivienda libre cayeron un 0,9% en comparación con igual periodo de 2009, pero registraron una subida del 1,6% del año respecto al trimestre anterior, la primera tasa positiva intertrimestral desde octubre de 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora la entidad estatal.

El 'efecto IVA' contuvo los precios antes de la subida del impuesto sobre las viviendas nuevas del 7% al 8% a partir de julio. Según el IPV, la vivienda nueva moderó su descenso en dos puntos y medio entre abril y junio, ya que pasó de caer el 4,2% en los tres primeros meses de 2010 a bajar el 1,7% en el segundo trimestre.

La vivienda de segunda mano no experimentó caídas, pero tampoco incrementos, por lo que con una tasa del 0% redujo su descenso entre abril y junio en más de un punto respecto al primer trimestre, cuando había disminuido un 1,4%.

La caída de los precios de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres. Así, con respecto al retroceso interanual que se registró en el primer trimestre (-2,9%), la experimentada a cierre de junio ha aumentado dos puntos. Más aún, si la caída del 0,9% de junio se compara con el 7,7% registrado hace un año.

En Madrid los precios suben
Por comunidades, el IPV se incrementó en el segundo trimestre de 2010 en Extremadura (3%), Madrid (1,4%), Murcia (0,7%), Castilla-La Mancha (0,4%) y Asturias (0,2%).

Los mayores descensos se registraron en Navarra (6,2%), Aragón (5,2%), Cantabria (4,3%), Baleares (2%), Cataluña (2%), Comunidad Valenciana (2%), Castilla y León (1,9%), La Rioja (1,7%) y Canarias (1,2%).

El IPV cumple dos años
Hace dos años, el INE publicó el primer Índice de Precios de la Vivienda, en un intento de armonizar la estadística de precios de los pisos en España con los que se publican en Europa. El primer dato se refirió al tercer trimestre de 2008, cuando los pisos registraron una caída anual del 3,1%..

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