Vivienda

La compraventa de viviendas nuevas en EEUU cayó un 0,6% en marzo respecto a febrero
En los últimos doce meses las ventas descendieron un 30,6%
Las inmobiliarias necesitan 10,2 meses de media para vender cada nueva
Una casa nueva cuesta, de media, 151.755 euros, un 12,2% menos que hace un año

Las ventas de viviendas nuevas en EEUU cayeron un 0,6% en marzo, con respecto al mes anterior, y dejaron el ritmo anual en 356.000 unidades, lo que supone un descenso menor de lo esperado por el sector y los analistas, según datos del Departamento de Comercio.

No obstante, los datos sorprendieron, dado que el descenso se produjo tras un aumento revisado al alza del 6% registrado en febrero, según las estadísticas del Gobierno estadounidense.

El ritmo anual no varió apenas comparado con el experimentado en febrero, cuando se situó en 358.000 unidades, cifra también revisada al alza por el Departamento de Comercio de Estados Unidos.

Los datos de marzo superaron las expectativas de los analistas, que auguraban un ritmo de ventas de 340.000 unidades.

El ritmo anual no varió apenas comparado con el experimentado en febrero, cuando se situó en 358.000 unidades

En términos interanuales, las ventas descendieron un 30,6 por ciento en el último año.

Estrategia: reducir los precios
Las constructoras han mantenido su estrategia de reducir los precios de las casas nuevas en marzo y han disminuido sustancialmente su inventario de viviendas no vendidas en el último año, pero el tiempo que necesitan para vender las casas ha aumentado a una cifra récord, pues las inmobiliarias necesitan 10,2 meses de media para vender una casa de nueva construcción, según las estadísticas.

Las constructoras afrontan las peores condiciones del mercado en medio siglo. El país registra cifras récord de ejecuciones hipotecarias, lo que fuerza los precios a la baja, y los compradores deben afrontar requisitos más duros en la concesión de créditos, así como un mercado laboral que ha destruido 5,1 millones de empleos desde el inicio de la recesión, en diciembre de 2007.

El precio medio de las casas nuevas se situó en 201.400 dólares (151.755 euros) en marzo, lo que supone un descenso del 12,2% en el último año.

El inventario de casas no vendidas cayó un 5,2 por ciento, hasta 311.000 unidades, lo que representa una caída récord del 33,7 por ciento comparado con el mismo periodo del año anterior.

Links Patrocinados :

Si te gusta el foro pulsa me gusta