vivienda

El precio de la vivienda acelera su caída
La costa mediterránea, la zona más damnificada con un desplome de hasta un 11,5%
El indicador vuelve a los niveles de marzo de 2006 y suma ya 16 meses en negativo
La tasadora prevé que la depreciación llegará al 20% y el 'stock' a 1,5 millones

El abaratamiento del 'ladrillo' se agrava mes a mes. El precio de la vivienda aceleró su caída en el mes de marzo con un descenso del 9,7% respecto al mismo mes de 2008. Este dato es siete décimas inferior al registrado en febrero, cuando descendió un 9%, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa.

Esta caída, que sitúa al indicador en los niveles de marzo de 2006, se suma a las que se vienen sucediendo desde diciembre de 2007, fecha desde la cual el descenso acumulado del precio de la vivienda alcanza el 11,5%. El IMIE pone de manifiesto, además, que el pasado mes de marzo dos de los cinco subíndices territoriales presentaron descensos superiores a la media general.

Así, el precio de la vivienda en la costa mediterránea descendió un 11,5%, mientras que en las capitales y grandes capitales se redujo en un 10,2% al cierre del primer trimestre. Ya por debajo del 9,7%, el precio de los inmuebles descendió un 9,6% en las áreas metropolitanas.

El descenso de precios fue del 8,3% en los archipiélagos balear y canario

Por su parte, el precio de la vivienda descendió un 8,9% en la categoría del resto de los municipios, mientras que la caída fue del 8,3% en el caso de los archipiélagos balear y canario.

Atendiendo a los descensos acumulados desde los picos de cada subíndice, destacan el de la costa mediterránea, con una corrección del 16%, así como el de los municipios de las áreas metropolitanas, con una bajada del 12,6%, y el de las capitales y grandes ciudades, que alcanza el 12,3%.

Según las estimaciones de la compañía realizadas con motivo de la presentación del indicador de enero, la caída interanual a cierre de 2009 será superior al 20%. Además, según las previsiones de la empresa, el 'stock' de viviendas acumulado seguirá aumentando en 2009 y puede llegar a alcanzar el millón y medio de unidades.

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