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El nuevo mínimo del Euribor rebaja las hipotecas 240 euros al mes

Los expertos no esperan subidas de los tipos de interés

El Euríbor ha cerrado el mes de noviembre con su noveno mínimo histórico consecutivo en el 1,23%, lo que abaratará las hipotecas contratadas hace un año que se revisen en diciembre alrededor de 240 euros mensuales o 2.880 al año.

Estos datos, que serán confirmados en los próximos días por el Banco de España, colocan el indicador, que ha repuntado en su negociación diaria ligeramente este lunes, más de tres puntos porcentuales por debajo del 4,35% que marcaba en noviembre de 2008.

Tras 14 meses consecutivos a la baja, los recortes en los préstamos son inferiores a los más de 300 euros que se han ahorrado los hipotecados que revisaron sus prestamos entre junio y octubre.

Con los datos de noviembre, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años suscrita hace un año que se revise en diciembre, a la que se aplica la tasa del mes anterior, experimentará un recorte de 240 euros mensuales mes ó 2.880 euros anuales.

Si el préstamo se elevaba a 300.000 euros, el ahorro será de 480 euros al mes y más de 5.700 al año.

Subidas de tipos, en 2011
El indicador marcó sus niveles máximos entre el verano y el otoño de 2008 y el diferencial entre las tasas de entonces y las de este año han llegado a superar los cuatro puntos porcentuales.

El Euribor marcó en julio de 2008 su máximo mensual de más de 10 años de historia en el 5,39% para luego tomar una tendencia a la baja que le llevó en marzo de este año a marcar su primer mínimo histórico debido a la rebaja de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo para hacer frente a la crisis.

Los analistas consultados estiman que los tipos de interés en la zona del euro no subirán hasta 2011, lo que mantendrá también en niveles muy bajos el Euribor, que es el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero.

Hasta hace apenas un par de meses los expertos preveían que el Banco Central Europeo (BCE) comenzaría a subir los tipos de interés a partir de la mitad de 2010, pero la incertidumbre sobre el alcance de la recuperación económica y la contracción del crédito, que aún no fluye como sería deseable, retrasarán el cambio de política monetaria del regulador europeo.

De hecho, hace 10 días el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, explicó en Madrid que es demasiado pronto para declarar que la crisis ha terminado y que gran parte de la incipiente recuperación se debe a las medidas de apoyo de los Gobiernos y los bancos centrales.

Por todo ello, los inversores no esperan ninguna sorpresa de la reunión que este jueves celebra el Consejo de Gobierno del BCE para abordar, como hace cada mes, la política monetaria de la entidad, y dan por hecho que Trichet mandará un mensaje tranquilizador sobre la permanencia de las ayudas y estímulos.

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Marcos

Bueno le bajara la hipoteca a quien no tenga suelo .
Pero es que solo uno-e ofrece hipotecas sin suelo.
La mayoria de las hipotecas tienen un suelo del 3%, asi que por mucho que baje el euribor a ellos no les bajara nada la hipoteca .

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