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Las casas en EEUU subieron un 2% anual hasta marzo pero el mercado no remonta

Standar & Poor's advierte de que los datos mensuales recientes no son alentadores
El precio de las casas cayeron un 3,2% frente a diciembre de 2009
El precio de las viviendas unifamiliares de las veinte mayores ciudades de Estados Unidos subió un 2% durante el primer trimestre de 2010 con respecto al mismo periodo del año anterior, aunque acumuló un descenso del 3,2% frente al trimestre precedente, informó Standard & Poor's.
Esa agencia de calificación elabora periódicamente el índice Case-Shiller con el que se estudia la evolución de los precios de las casas en Estados Unidos, un dato que firmó su primer avance anual en más de tres años, pese a que en los últimos seis meses ha seguido cayendo.
La tendencia se da "mientras los incentivos fiscales para comprar una vivienda llegan a su fin y aumentan las ejecuciones hipotecarias""El mercado inmobiliario puede estar en mejor forma que en el mismo periodo del año anterior, pero, cuando se tienen en cuenta las tendencias más recientes, hay signos que apuntan a una renovada debilidad", según el presidente del Comité de Índices de Standard & Poor's, David Blitzer.
En ese sentido destacó que esa tendencia se produce "mientras los incentivos fiscales para comprar una vivienda llegan a su fin y aumentan las ejecuciones hipotecarias".
"Mientras que los resultados anuales muestran una mejora en dieciocho de las veinte regiones estudiadas, los datos mensuales más recientes no son alentadores. Es especialmente decepcionante que la mejora que vimos en las ventas en marzo no se reflejó en los precios de la vivienda", añadió Blitzer.
Anual: Subidas en las 20 mayores capitales
Según los datos difundidos, en las veinte mayores ciudades de Estados Unidos los precios de las viviendas registraron en el primer trimestre de 2010 un aumento del 2% con respecto a un año antes, aunque cayeron el 3,2% frente al último trimestre de 2009.
Con el repunte interanual del primer trimestre, los precios de las viviendas en las mayores ciudades estadounidense están ya al nivel que tenían en la primavera de 2003.
Trimestral: Caídas en 13 capitales
En cuanto al mes de marzo, la entidad indicó que trece de las veinte ciudades estudiadas vieron cómo los precios de las viviendas bajaron respecto a febrero, entre las que destacaron Detroit (-4,1%), Chicago (-2,3%), Minneapolis (-2,7%) y Atlanta (-1,8%).
Se registraron avances en ese mes, sin embargo, en Cleveland (Ohio), donde el precio de la vivienda subió un 1,8%, y en las californianas San Diego y San Francisco, donde aumentó en ambos casos un 1,5%

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